NUMER OFERTY W BIURZE NIERUCHOMOŚCI K100

 RYNEK PIERWOTNY

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC w wysokości 2%.

Kąck ul. Szlachty 2

działka ew. 233/13 obręb Kąck, gmina Wiązowna

PRAWA POŁÓWKA - REZERWACJA !

Inwestycja jest rozpoczęta - budowa budynku jednorodzinnego  dwukondygnacyjnego z poddaszem użytkowym (dwulokalowy) wykonywanym na płycie fundamentowej.

Lokale z oddzielnymi wejściami są jednakowej wielkości 101,51m2 (pow. użytkowa każdego - 86,29 m2), budowane w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Wienenberger.

Cena lokalu wraz z przynależną działką 699 000 PLN

Projekt architektoniczny firmy Archon - dom w arkadiach (R2)

PARTER:

wiatrołap 2,43 m2

korytarz         4,50 m2    (po podłodze 7,26 m2)

łazienka 3,61 m2

salon + jadalnia      21,34 m2

kuchnia 8,12 m2

gabinet                     8,00 m2

Całość                     48 m2      (po podłodze 50,76 m2)

PODDASZE UŻYTKOWE:

schody  0,00 m2     (po podłodze 3,90 m2)

hol           4,10 m2

pokój   8,26 m2    (po podłodze 10.30 m2)

pokój 10,80 m2    (po podłodze 13.03 m2)

łazienka  6,07 m2     (po podłodze 8,28 m2)

pokój  9.06 m2     (po podłodze 11.14 m2)

Całość                      38,29 m2   (po podłodze 50,75 m2)

Instalacje: 

a) wodno - kanalizacyjna 

b) centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach 

c) elektryczna

d) domofonowa wraz z osprzętem

e) telewizyjna (doprowadzenie do salonu)

f) alarmowa wraz z syreną (bez osprzętu)

g) grzewcza  

h) instalacja elektryczna przygotowana do fotowoltaiki na dachu

i) szambo (przy cenie 710 000 PLN montujemy przydomową oczyszczalnię ścieków)

j) światłowód doprowadzony do granicy działki

k) drenaż działki

Media miejskie: prąd i woda z indywidualnymi licznikami. 

2 miejsca parkingowe na ternie działki. 

Działka zlokalizowana przy nowo nazwanej ul. Szlachty, dojazd ulicą Łąkową i Myśliwską. Bardzo urocze i ciche miejsce, idealne dla osób ceniących sobie wypoczynek.

Do każdego lokalu przynależeć będzie działka o powierzchni 557 m2, częściowo zadrzewiona. W okolicy domy jednorodzinne na dużych działkach. 

STANDARD BUDYNKU:

• ciepła płyta fundamentowa wykonana z betonu wodoszczelnego
• strop żelbetowy   
•  ocieplenie styropianem 20 cm

• drzwi zewnętrzne ocieplane
• okna PCV trzyszybowe
• dach blachodachówka
• ogrodzenie z bramą przesuwną i  furtką 
• kostka na podjazdach

W salonie, w przeciwieństwie do projektu, dla wygody będą zamontowane okna przesuwne.

Dokładny zakres prac zawarty jest w Załączniku nr 1 stanowiącym integralną cześć umowy.

Dojazd do działki od ulicy asfaltowej dobrze utrzymaną drogą gruntową ok. 300 m. 

Bardzo dobrze skomunikowane miejsce - niedaleko (5 minut jazdy samochodem) zlokalizowany jest węzeł Konik na trasie A2 

Komunikacja - ok. 500 metrów znajduje się przystanek autobusowy linii L50.

W pobliżu miasto Wiązowna z pełną infrastrukturą w postaci sklepów, szkoła, przedszkola, przychodni zdrowia itp.

Lokale sprzedawane zgodnie z ustawą deweloperską (konta deweloperskie wraz z funduszem gwarancyjnym), zakup możliwy na każdym etapie budowy (umowa notarialna). 

Podczas budowy możliwość własnej aranżacji ścianek działowych oraz rozłożenia instalacji wewnętrznych wg własnych pomysłów i potrzeb.

Przy pomocy naszego biura uzyskacie Państwo korzystny kredyt na zakup wybranej przez siebie nieruchomości. Usługa jest całkowicie bezpłatna,  a współpraca z wieloma bankami zapewnia Państwu komfort wyboru najlepszej aktualnej oferty kredytowej będącej na rynku.